夢のマイホームを建てるための決断|ドリームプロジェクト

Housing improvement

コストと価格

  

注文住宅は一般的な建売住宅に比べると高い金額を支払わなければなりません。しかしながら近年では低コスト化が進み、注文住宅でも低価格で購入することが出来るようになりつつあります。

     

住宅の購入

  

住宅はもともと高価なものなので数パーセントの消費増税でも支払う金額は大きく変わります。ですから消費税増税が決定した場合には税率が上がるまでに住宅を購入することを考える人が多いのです。

     

注文住宅の歴史

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住宅業界と注文住宅の歴史

現在の様な住宅の提供方法としてある程度確立した産業になったのは戦後のことです。そう考えると住宅業界自体がまだ100年足らずの歴史しかありません。その中でも注文住宅とはまだまだまだ新しい建築手法なのです。歴史が浅いということはしっかりとしたシステムが確立されていないということです。住宅産業がクレーム産業といわれる所以の一つに仕組みが整っていないことが挙げられます。歴史が浅いのでこういった部分を理解したうえで住宅を購入することが必要です。より満足のいく住宅を購入するためには購入者もある程度住宅に関する知識も必要なのです。最近では注文住宅を建築する企業の中にもローコスト住宅メーカーと呼ばれる比較的安価な値段で購入できる企業も増えているのです。こうした企業で住宅を購入する際には建築主の知識や熱意の差によって満足度が大きく変わるのです。

今後の住宅業界の動向

新築住宅の建築戸数は年々減少しています。そんな中建設会社の数は数十万社にものモルなど顧客獲得競争は年々激化しているのです。さらに今後の国の方針として空き家物件や中古物件の活用に力を入れようとしているのです。そうなると新築住宅顧客獲得競争はより激しいものとなり、よりしっかりしたサービスを行う企業のみが厳選されて残っていくといえます。 注文住宅を建築する方法として工務店やハウスメーカー、建築家に依頼するなど様々な選択肢がある中でより顧客のニーズに合った提案ができる企業だけが残っていくのです。さらに歴史を重ねることにより顧客の知識量も増えその内容もより深いものになってきています。そんな中でどれだけ専門的な知識をもとにした提案が行えるかが注文住宅を提案するうえで重要になってくるのです。

住宅設計のトレンド

  

注文住宅はトレンドがあり、価格に関しても住宅設計に関しても異なります。例えばハウスメーカーには規格とがありトレンドによって設計される住宅は異なってきます。近年では低コスト化が盛んに行なわれています。